- Главная
- Цены
Цены на кондоминиумы Пхукета
Аналитика по 249 проектам каталога: медианная цена предложения за квадратный метр в разрезе районов, удалённости от моря, стадии строительства и планировок. Цифры пересчитываются при каждом обновлении данных.
По районам
| Район | Медиана | Диапазон | Проектов с ценой |
|---|---|---|---|
| Лаян | 152 тыс. ฿/м² | 148 тыс. ฿/м² – 206 тыс. ฿/м² | 3 |
| Банг Тао | 145 тыс. ฿/м² | 97 тыс. ฿/м² – 830 тыс. ฿/м² | 19 |
| Ко Кео и Бот Лагун | 140 тыс. ฿/м² | 55 тыс. ฿/м² – 150 тыс. ฿/м² | 3 |
| Раваи | 133 тыс. ฿/м² | 45 тыс. ฿/м² – 219 тыс. ฿/м² | 19 |
| Ката | 125 тыс. ฿/м² | 96 тыс. ฿/м² – 154 тыс. ฿/м² | 7 |
| Патонг | 125 тыс. ฿/м² | 38 тыс. ฿/м² – 235 тыс. ฿/м² | 17 |
| Най Янг | 120 тыс. ฿/м² | 67 тыс. ฿/м² – 195 тыс. ฿/м² | 8 |
| Камала | 111 тыс. ฿/м² | 78 тыс. ฿/м² – 243 тыс. ฿/м² | 9 |
| Панва | 110 тыс. ฿/м² | 53 тыс. ฿/м² – 191 тыс. ฿/м² | 5 |
| Карон | 107 тыс. ฿/м² | 84 тыс. ฿/м² – 322 тыс. ฿/м² | 13 |
| Най Тон | 105 тыс. ฿/м² | 90 тыс. ฿/м² – 167 тыс. ฿/м² | 5 |
| Чалонг | 99 тыс. ฿/м² | 74 тыс. ฿/м² – 125 тыс. ฿/м² | 8 |
| Най Харн | 95 тыс. ฿/м² | 66 тыс. ฿/м² – 252 тыс. ฿/м² | 8 |
| Сурин | 90 тыс. ฿/м² | 78 тыс. ฿/м² – 126 тыс. ฿/м² | 4 |
| Пхукет-таун | 73 тыс. ฿/м² | 26 тыс. ฿/м² – 110 тыс. ฿/м² | 17 |
| Кату | 66 тыс. ฿/м² | 52 тыс. ฿/м² – 100 тыс. ฿/м² | 9 |
| Май Кхао | 60 тыс. ฿/м² | 55 тыс. ฿/м² – 135 тыс. ฿/м² | 5 |
Удалённость от моря
| до 300 м до пляжа | 138 тыс. ฿/м² | 27 |
| 300 м – 1 км | 120 тыс. ฿/м² | 69 |
| 1 – 3 км | 109 тыс. ฿/м² | 24 |
| дальше 3 км | 85 тыс. ฿/м² | 39 |
Стадия и вид
| Сданные проекты | 100 тыс. ฿/м² | 121 |
| Строящиеся и старт продаж | 148 тыс. ฿/м² | 38 |
| Панорамный вид на море | 135 тыс. ฿/м² | 17 |
| Частичный вид | 125 тыс. ฿/м² | 66 |
| Без вида на море | 95 тыс. ฿/м² | 76 |
| Брендовые резиденции | 191 тыс. ฿/м² | 20 |
| Без бренда | 103 тыс. ฿/м² | 139 |
Цена входа по типу квартиры
| Тип | Медианная цена от | Типичная площадь от | Наблюдений |
|---|---|---|---|
| Студия | 3,5 млн ฿ | 29.56 м² | 65 |
| 1 спальня | 4,6 млн ฿ | 37 м² | 83 |
| 2 спальни | 8,33 млн ฿ | 66 м² | 61 |
| 3 спальни | 27,9 млн ฿ | 130 м² | 18 |
| 4 спальни | 30 млн ฿ | 211 м² | 3 |
| Пентхаус | 28 млн ฿ | 215 м² | 6 |
Медиана по последним известным ценам предложения в проектах каталога; фактические цены сделок могут отличаться. Проекты без опубликованной цены в расчёт не входят.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира на Пхукете в 2026 году?
По данным каталога медианная цена предложения — 106 тыс. ฿/м². Студию в спокойном районе можно найти от 2–3 млн бат, квартира с одной спальней у популярных пляжей обычно стоит 4–8 млн, а видовые апартаменты в брендовых проектах — от 15 млн бат и выше.
Где на Пхукете самые дорогие квартиры?
Самая высокая медиана цены за метр в каталоге — Лаян (152 тыс. ฿/м²), затем Банг Тао и Ко Кео и Бот Лагун. Цена определяется прежде всего близостью к пляжу, видом на море и брендом управляющей компании.
Насколько дешевле покупать на этапе строительства?
Медиана сданных проектов — 100 тыс. ฿/м², строящихся — 148 тыс. ฿/м². Разница отражает не только стадию, но и то, что новые проекты чаще строятся в дорогих локациях; в рамках одного проекта ранняя цена обычно на 10–25% ниже цены на момент сдачи.
Сколько стоит близость к морю?
Квартиры в пределах 300 метров от пляжа в медиане стоят 138 тыс. ฿/м², а в удалении от моря — 85 тыс. ฿/м². Первая линия дорожает быстрее и лучше сдаётся посуточно, но и содержание таких проектов обычно дороже.