СданВид на море
- Главная
- Купить квартиру
Купить квартиру на Пхукете
249 кондоминиумов острова с ценами, сроками сдачи и формой собственности. Выберите бюджет и сценарий — или оставьте заявку, и мы пришлём подборку с актуальными ценами и наличием квартир.
249проектов
1,38 млн ฿минимальная цена
106 тыс. ฿/м²медиана за м²
58строятся
Бюджет
Готовность
Цель покупки
Собственность
Цены входа по районам
| Район | Квартиры от | Медиана за м² | Проектов |
|---|---|---|---|
| Май Кхао | 1,38 млн ฿ | 60 тыс. ฿/м² | 5 |
| Панва | 1,59 млн ฿ | 110 тыс. ฿/м² | 6 |
| Пхукет-таун | 1,65 млн ฿ | 73 тыс. ฿/м² | 20 |
| Ко Кео и Бот Лагун | 1,69 млн ฿ | 140 тыс. ฿/м² | 5 |
| Раваи | 1,77 млн ฿ | 133 тыс. ฿/м² | 30 |
| Кату | 1,79 млн ฿ | 66 тыс. ฿/м² | 11 |
| Чалонг | 1,89 млн ฿ | 99 тыс. ฿/м² | 11 |
| Най Янг | 2 млн ฿ | 120 тыс. ฿/м² | 11 |
| Патонг | 2,15 млн ฿ | 125 тыс. ฿/м² | 28 |
| Банг Тао | 2,21 млн ฿ | 145 тыс. ฿/м² | 39 |
| Ката | 2,59 млн ฿ | 125 тыс. ฿/м² | 15 |
| Карон | 2,6 млн ฿ | 107 тыс. ฿/м² | 16 |
| Сурин | 2,61 млн ฿ | 90 тыс. ฿/м² | 9 |
| Най Харн | 2,62 млн ฿ | 95 тыс. ฿/м² | 11 |
| Камала | 2,8 млн ฿ | 111 тыс. ฿/м² | 18 |
| Най Тон | 3,22 млн ฿ | 105 тыс. ฿/м² | 5 |
| Лаян | 5,71 млн ฿ | 152 тыс. ฿/м² | 9 |
Лучшие проекты по сумме индексов
Старт продаж
Строится
Сдан
The Title Legendary Bangtao
Банг Тао · Дзе Тайтл Легендари Бангтао
от 4,48 млн ฿аренда от 25 тыс. ฿/мес
СтроитсяВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
Сдан
Diamond Condominium Bang Tao
Банг Тао · Даймонд Кондоминиум Бангтао
от 2,9 млн ฿аренда от 25 тыс. ฿/мес
Как проходит покупка
- Выбор проекта и проверка застройщика — чек-лист.
- Фрихолд или лизхолд — в чём разница.
- Бронирование, договор и перевод денег с FET — как перевести деньги.
- Регистрация в земельном департаменте и расходы — налоги и сборы.
Вопросы о покупке квартиры
Может ли иностранец купить квартиру на Пхукете?
Да. Иностранцы могут владеть квартирой в кондоминиуме во фрихолд в пределах квоты 49% площади проекта при переводе денег из-за рубежа с документом FET. Если квота исчерпана, квартиру оформляют в лизхолд — зарегистрированную аренду на 30 лет с опциями продления.
Сколько стоит квартира на Пхукете?
Медианная цена предложения в каталоге — 106 тыс. ฿/м², самые доступные квартиры — от 1,38 млн ฿. Студия в спокойном районе обычно стоит 2–3 млн бат, квартира с одной спальней у популярных пляжей — 4–8 млн, видовые апартаменты в брендовых проектах — от 15 млн бат.
Что выгоднее: новостройка или готовая квартира?
На старте продаж цена обычно на 10–25% ниже, а платежи растянуты до сдачи, но покупатель берёт на себя риск задержек. Готовую квартиру можно осмотреть, сразу сдавать и проверить реальные расходы на содержание.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Сборы и налоги при регистрации (обычно делятся между продавцом и покупателем по договору), фонд содержания (sinking fund) и ежегодный common fee, а при сдаче в аренду — комиссия управляющей компании. Подробный расчёт — в гиде о налогах и расходах.