Главная
Гид

Гид по покупке и аренде

Практические статьи о покупке кондоминиума на Пхукете: от выбора района до регистрации в Land Office и сдачи квартиры в аренду.

аренда

Как снять жильё на Пхукете самостоятельно: пошаговый гидКак снять квартиру или кондо на Пхукете без переплат: где искать, когда бронировать, что проверить на просмотре, какой депозит нормален и как оформить договор аренды.7 мин чтения

жизнь

Как выбрать район Пхукета для покупки квартирыСравнение районов Пхукета для покупки кондо: Патонг, Ката, Карон, Раваи, Банг Тао, Май Кхао, Пхукет-Таун. Цены за м², аренда, инфраструктура и образ жизни.9 мин чтения Содержание квартиры на Пхукете: common fee, фонд ремонта и коммунальныеСколько стоит содержать квартиру в кондоминиуме на Пхукете: common area fee, sinking fund, электричество, вода, страховка, ремонт и роль juristic person.9 мин чтения

инвестиции

Арендный доход от квартиры на Пхукете: реальные цифры и гарантииСколько реально приносит квартира на Пхукете: сезонность, загрузка, комиссии управляющих, гарантированная доходность и rental pool, налоги с аренды на 2026 год.9 мин чтения Сезонность аренды на Пхукете: загрузка и цены по месяцамКак меняются спрос и цены посуточной и долгосрочной аренды на Пхукете по месяцам, какие районы меньше зависят от сезона и как это учесть при покупке кондоминиума.7 мин чтения Снимать или покупать квартиру на Пхукете: расчёт на 3, 5 и 10 летКогда на Пхукете выгоднее купить кондоминиум, а когда снимать: расчёт полной стоимости владения на 3, 5 и 10 лет, скрытые расходы, ликвидность и сценарии.8 мин чтения

налоги

Налоги и расходы при покупке и продаже кондоминиума на ПхукетеКакие налоги и сборы платят при покупке и продаже квартиры на Пхукете: 2%, 3,3%, 0,5%, налог у источника, а также ежегодные расходы и кто за что отвечает.9 мин чтения

покупка

Как иностранцу купить кондоминиум на Пхукете: пошаговый процессПокупка квартиры в кондоминиуме на Пхукете: выбор объекта, бронь, проверка документов, договор, перевод денег и регистрация в Land Office. Сроки и расходы.9 мин чтения Покупка квартиры на этапе котлована на Пхукете: риски и защитаКак купить строящуюся квартиру на Пхукете и не потерять деньги: график платежей, задержки сдачи, EIA и разрешения, проверка застройщика, условия договора.9 мин чтения Перевод денег для покупки квартиры на Пхукете и форма FETКак перевести деньги из-за рубежа на покупку кондоминиума на Пхукете, что такое FET и credit advice, почему без них не оформить фрихолд и как избежать ошибок.9 мин чтения Покупка квартиры на вторичном рынке Пхукета: чек-листКак купить готовую квартиру в кондоминиуме Пхукета у собственника: проверка титула и квоты, долгов по common fee, состояния дома и квартиры, расчёты и регистрация.8 мин чтения

право

Фрихолд или лизхолд: какую форму владения выбрать на ПхукетеЧем фрихолд отличается от лизхолда для иностранца на Пхукете: квота 49%, аренда на 30 лет и продления, риски, цены и перепродажа. Разбор с примерами в батах.9 мин чтения Как проверить застройщика и проект на Пхукете: чек-листЧек-лист проверки застройщика и проекта на Пхукете: компания и её финансы, право на землю, разрешения и EIA, история сдачи объектов, эскроу, договор и отзывы.9 мин чтения Визы для владельцев недвижимости на Пхукете: какие варианты естьДаёт ли покупка кондо в Таиланде визу или ВНЖ, и какие визы подходят владельцам на 2026 год: Thailand Privilege, LTR, пенсионная, DTV. Условия, стоимость, сроки.9 мин чтения