СданВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Для отдыха
Кондоминиумы на Пхукете для отдыха
Если квартира нужна для собственного отдыха, а не для постоянной жизни или сдачи, на первый план выходят другие критерии: бассейн и территория, короткая дорога до пляжа и ресторанов, возможность закрыть юнит на месяцы без присмотра. В подборке — кондоминиумы с развитой территорией и управляющей компанией, которая берёт на себя обслуживание в отсутствие владельца.
103кондоминиума в подборке
1,8 млн ฿минимальная цена входа
133 тыс. ฿/м²медиана цены за м²
71 / 32сданы / строятся
Для отдыха по районам
Цель покупки
Особенности
Открыть подборку в каталоге с фильтрами →
СданВид на море
Старт продаж
Старт продажВид на море
Старт продажВид на море
СтроитсяВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
СтроитсяВид на море
Старт продажВид на море
СданВид на море
Citygate Kamala Resort & Residence
Камала · Ситигейт Камала Резорт энд Резиденс
от 3,5 млн ฿аренда от 29 тыс. ฿/мес
Сдан
СданВид на море
Старт продажВид на море
Сдан
СтроитсяВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Камала · Зе Резиденсес эт ИнтерКонтиненталь Пхукет Резорт
от 15 млн ฿
СданВид на море
СданВид на море
Сдан
The Title Residencies Naiyang
Най Янг · Зе Тайтл Резиденсиз Найянг
от 2,62 млн ฿аренда от 28 тыс. ฿/мес
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Строится
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СтроитсяВид на море
СданВид на море
Сдан
Старт продаж
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Сдан
Старт продажВид на море
СданВид на море
СтроитсяВид на море
СтроитсяВид на море
Сдан
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Сдан
Старт продаж
СтроитсяВид на море
СтроитсяВид на море
Сдан
Старт продажВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
Старт продажВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
СтроитсяВид на море
Сдан
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
СтроитсяВид на море
СданВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Сдан
Старт продажВид на море
СданВид на море
СданВид на море
Старт продажВид на море
Старт продажВид на море
На карте
Как выбирать квартиру для отдыха
Главный вопрос — сколько недель в году вы будете в квартире жить, а сколько она будет простаивать. Если это две-три недели, разумнее смотреть на комплексы с собственным бассейном, зоной барбекю и охраной, а не переплачивать за большую площадь. Расстояние до пляжа стоит мерить не по прямой, а по факту: с учётом дороги, светофоров и подъёма в гору, если район холмистый. Для семей с детьми важен пологий вход в море и мелководье, для пар без детей — скорее рестораны и бары в пешей доступности.
Что проверить перед покупкой
- Кто отвечает за квартиру, пока вы в отъезде: только охрана здания или отдельная услуга присмотра за юнитом.
- Работает ли кондиционер и бытовая техника после простоя — тропическая влажность быстро выводит технику из строя без вентиляции.
- Есть ли плесень на стенах и потолках нижних этажей — частая проблема в сезон дождей при плохой вентиляции.
- Размер ежемесячного взноса на обслуживание территории — он начисляется независимо от того, живёте вы там или нет.
- Правила короткой сдачи в аренду на время, когда квартира не используется, если такой вариант интересен.
Ориентиры по ценам
Студия для отдыха в комплексе с бассейном обычно стоит от 3 до 5 млн бат в районах Ката и Карон, от 4,5 млн бат — в Бангтао и Камале с более развитой территорией. Взносы на обслуживание в среднем составляют 50–80 бат за м² в месяц. Квартира с двумя спальнями для семейного отдыха начинается от 7–8 млн бат в спокойных районах и от 10 млн бат — в проектах с прямым выходом к пляжу.
Какие районы подходят лучше всего
- Ката и Карон — компактные пляжи, рестораны в пешей доступности, удобно без машины.
- Бангтао и Лагуна — развитая туристическая инфраструктура, гольф, рестораны, подходит для длинного отдыха.
- Камала — тише, чем Патонг, но рядом кинотеатр под открытым небом Phuket FantaSea и удобный пляж для семей.
- Найтон — длинный пляж без плотной застройки, мало ресторанов, вариант для тех, кто ценит тишину.
- Патонг стоит рассматривать, только если приоритет — ночная жизнь и максимум развлечений рядом, а не спокойный отдых.
Частые вопросы
Что делать с квартирой, пока она пустует между поездками?
Управляющие компании многих комплексов предлагают платную услугу присмотра: периодическую уборку, проветривание, включение кондиционера и проверку сантехники. Это отдельная услуга сверх стандартного взноса на обслуживание территории, стоимость обычно 1–3 тыс. бат в месяц в зависимости от объёма работ.
Насколько далеко от моря стоит покупать квартиру для отдыха?
Для комфортной ежедневной ходьбы пешком до пляжа расстояние до 700–800 метров по факту дороги, а не по прямой. Дальше уже требуется машина, мотобайк или такси, что для короткого отпуска не всегда удобно, особенно с детьми и пляжными вещами.
Стоит ли сдавать квартиру в аренду, пока сами не пользуетесь ею?
Многие комплексы это разрешают, но условия отличаются: где-то нужна регистрация в управляющей компании, где-то действует минимальный срок аренды. Если план — сдавать несколько недель или месяцев в году, стоит заранее уточнить правила у юридического лица кондоминиума и оценить, оправдает ли доход дополнительные хлопоты.