Старт продажВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Банг Тао
- Laya Resort & Residences
Laya Resort & Residences
Лая Резорт энд Резиденсес · Банг Тао · Лаян-роуд · застройщик Nusasiri / Delsk
Строится · 2026-Q3Частичный вид на мореФрихолдЛизхолдБренд: Radisson
Цена по запросу
О проекте
Комплекс стоит на границе Лаян и Банг Тао, в 350 метрах от пляжа Лаян — тихого и менее туристического, чем сам Банг Тао, но с развивающейся инфраструктурой ресторанов и кафе поблизости.
Laya Resort & Residences — крупный кондо-отель на 572 юнита, от студий 35,5 кв.м до трёхкомнатных апартаментов, реализуемый консорциумом Nusasiri и Delsk. Проект имеет гостиничную лицензию, что позволяет легально сдавать юниты посуточно, а управление на разных этапах анонсировалось под брендами Wyndham и Radisson — стоит уточнять актуальный статус на момент покупки.
Формат подходит инвесторам, рассчитывающим на управляемую аренду и доход от простаивающего юнита, а не на собственное продолжительное проживание. Из плюсов — близость к спокойному пляжу Лаян, из минусов — типичная для кондо-отелей теснота планировок и зависимость дохода от политики управляющей компании.
Подходит для: Инвестиции, Отдых
Сильные стороны
- Кондо-отель под управлением международного оператора Radisson
- Крупный проект на 572 юнита с гостиничной лицензией
- Всего 350 метров до пляжа Лаян
- Легальная посуточная сдача благодаря гостиничному статусу
На что обратить внимание
- В разных источниках фигурирует смена управляющего бренда (Wyndham/Radisson)
- Часть корпусов ещё в стройке, отдельные юниты продаются на вторичке
- Компактные студии рассчитаны в первую очередь на инвесторов, не на постоянное проживание
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35.5 м² | — | — |
| 1 спальня | — | — | — |
| 3 спальни | — | — | — |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🍽️ Ресторан🍸 Бар🛡️ Охрана 24/7🛎️ Ресепшен🅿️ Парковка🚐 Шаттл до пляжа
Расположение и что рядом
33 миндо аэропорта
34 миндо Патонга
46 миндо старого города
41 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Банг Тао | Пляж | 840 м | ~4 мин |
| Пляж Лаян | Пляж | 2,6 км | ~9 мин |
| Пляж Сурин | Пляж | 3,6 км | ~11 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 5,6 км | ~16 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 1,6 км | ~6 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 1,8 км | ~6 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 6,5 км | ~18 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 1,9 км | ~7 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 10,0 км | ~27 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 11 км | ~30 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 3,2 км | ~10 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 5,4 км | ~16 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 12 км | ~31 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 3,7 км | ~11 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 11 км | ~31 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 12 км | ~33 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
96
Инвестиции
77
Для семьи
71
Для удалёнки
67
Тишина
62
Цена/качество
50
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Laya Resort & Residences
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Laya Resort & Residences
Вопросы о Laya Resort & Residences
Сколько стоит квартира в Laya Resort & Residences?
Застройщик не публикует прайс открыто. Запросите актуальные цены и наличие через форму на странице — ориентир по району Банг Тао: 145 тыс. ฿/м².
Можно ли иностранцу купить квартиру в Laya Resort & Residences в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Laya Resort & Residences до пляжа?
Ближайший пляж — Лаян, примерно 350 м, можно дойти пешком. До аэропорта — около 33 минут, до Патонга — 34 минут, до Central Phuket — 41 минут на машине без пробок.
Есть ли в Laya Resort & Residences программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Когда сдача Laya Resort & Residences?
Проект строится, ожидаемый срок завершения — 2026-Q3. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Для инвестиций в Банг ТаоДля удалёнки в Банг ТаоДля отдыха в Банг ТаоПремиум в Банг ТаоУ моря (до 500 м) в Банг ТаоС видом на море в Банг ТаоФрихолд в Банг ТаоЛизхолд в Банг ТаоНовостройки в Банг ТаоБрендовые резиденции в Банг ТаоСдача в 2026 в Банг ТаоСтудии в Банг Тао1 спальня в Банг Тао3+ спальни в Банг ТаоДля инвестиций — весь ПхукетДля удалёнки — весь ПхукетДля отдыха — весь ПхукетПремиум — весь ПхукетУ моря (до 500 м) — весь ПхукетС видом на море — весь Пхукет
Похожие проекты
Старт продажВид на море
Старт продажВид на море
Старт продажВид на море