СтроитсяВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Ката
- Phenomenon Kata Beach Condominium
Phenomenon Kata Beach Condominium
Феномен Ката Бич Кондоминиум · Ката · застройщик Phuket9
Строится · 2026-Q2Частичный вид на мореФрихолдЛизхолд
от 4,61 млн ฿
125 тыс. ฿/м² · 0% к медиане района
О проекте
Phenomenon Kata Beach Condominium возводится на склоне холма между Ката и Ката Ной, в 10 минутах ходьбы или паре минут на машине от обоих пляжей. Район застраивается активно — рядом появляются другие проекты того же застройщика и обычные для Пхукета кафе, минимаркеты, массажные салоны.
Это крупный комплекс из девяти малоэтажных корпусов по пять этажей, всего 390 юнитов — застройщик Phuket9 делает ставку на насыщенную инфраструктуру: несколько бассейнов, ротйтоп-бар, кафе, ресторан, супермаркет и подземный паркинг. Такой масштаб типичен для кондо-отелей, ориентированных на сдачу в аренду, а не на тихое частное проживание.
Проект в первую очередь рассчитан на инвесторов: застройщик предлагает гарантированную доходность 7% годовых на три года по программе аренды. Тем, кто ищет жильё для себя, стоит учитывать высокую плотность застройки и то, что до сдачи объекта ещё нужно дождаться завершения строительства.
Подходит для: Инвестиции, Отдых
Сильные стороны
- Гарантированная доходность 7% годовых на 3 года
- Крупный комплекс из 9 корпусов с развитой инфраструктурой
- 10 минут пешком до пляжей Ката и Ката Ной
- Собственный супермаркет и ротйтоп-бар на территории
На что обратить внимание
- Большая плотность застройки и число юнитов
- Строительная стадия на момент покупки
- Не прямой выход к пляжу, нужен подъём или спуск по склону
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | — | — | — |
| 1 спальня | — | — | — |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Сервис и быт
🌇 Руфтоп🍽️ Ресторан☕ Кафе🛒 Магазин🚗 Подземный паркинг🛡️ Охрана 24/7
Расположение и что рядом
87 миндо аэропорта
25 миндо Патонга
36 миндо старого города
33 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Ката Ной | Пляж | 710 м | ~4 мин |
| Пляж Ката | Пляж | 1,2 км | ~5 мин |
| Пляж Карон | Пляж | 3,7 км | ~11 мин |
| Пляж Ао Сане | Пляж | 4,0 км | ~12 мин |
| Смотровая трёх пляжей | Смотровые | 2,0 км | ~7 мин |
| Мыс Промтеп | Смотровые | 5,6 км | ~16 мин |
| Большой Будда | Достопримечательности | 3,0 км | ~10 мин |
| Ват Чалонг | Достопримечательности | 6,4 км | ~18 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 12 км | ~32 мин |
| Озеро Най Харн | Спорт | 3,8 км | ~12 мин |
| Спорт-кэмпы Сой Та Иад | Спорт | 5,2 км | ~15 мин |
| Пирс и рыбный рынок Раваи | Рынки | 5,7 км | ~16 мин |
| Рынок Нака | Рынки | 10 км | ~28 мин |
| Больница Чалонга | Больницы | 6,3 км | ~18 мин |
| QSI International School Phuket | Международные школы | 7,2 км | ~20 мин |
| HeadStart International School | Международные школы | 11 км | ~29 мин |
| Пирс Чалонг | Марины и пирсы | 7,8 км | ~22 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 9,0 км | ~25 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 9,2 км | ~25 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 34 км | ~87 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
88
Инвестиции
64
Для семьи
60
Для удалёнки
52
Тишина
53
Цена/качество
55
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Phenomenon Kata Beach Condominium
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Phenomenon Kata Beach Condominium
Вопросы о Phenomenon Kata Beach Condominium
Сколько стоит квартира в Phenomenon Kata Beach Condominium?
Последняя известная цена входа — 4,61 млн ฿, ориентировочно 125 тыс. ฿/м². Это на уровне медианы района Ката. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Phenomenon Kata Beach Condominium в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Phenomenon Kata Beach Condominium до пляжа?
Ближайший пляж — Ката, примерно 700 м, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 87 минут, до Патонга — 25 минут, до Central Phuket — 33 минут на машине без пробок.
Есть ли в Phenomenon Kata Beach Condominium программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа с заявленной гарантией 7% годовых на 3 лет. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Когда сдача Phenomenon Kata Beach Condominium?
Проект строится, ожидаемый срок завершения — 2026-Q2. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Для отдыха на КатеС видом на море на КатеФрихолд на КатеЛизхолд на КатеНовостройки на КатеСдача в 2026 на КатеСтудии на Кате1 спальня на Кате3–6 млн ฿ на КатеДля инвестиций — весь ПхукетДля отдыха — весь ПхукетС видом на море — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь ПхукетНовостройки — весь Пхукет
Похожие проекты
Старт продажВид на море
СданВид на море
Старт продаж