СтроитсяВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Лаян
- Layan Verde
Layan Verde
Лаян Верде · Лаян · Лаян-роуд · застройщик VillaCarte Group
Котлован / старт продаж · 2028-Q4Частичный вид на мореФрихолдЛизхолдБренд: Dusit
от 7,68 млн ฿
206 тыс. ฿/м² · +36% к медиане района
О проекте
Проект раскинулся на склоне холма недалеко от пляжа Лаян, в 800 метрах от моря, на площади более 108 тысяч кв.м — одна из крупнейших единовременных застроек этой части побережья.
Layan Verde — масштабный комплекс из 15 семиэтажных корпусов на 776 юнитов, спроектированный как самодостаточный мини-город с собственной инфраструктурой. Проект реализуется под двойным управлением: Dusit Collection возьмёт на себя отельную часть, а Dusit Residences — управление жилыми резиденциями, что даёт владельцам доступ к сервису международного гостиничного оператора. Линейка планировок — от компактных студий 37 кв.м до четырёхкомнатных апартаментов и пентхаусов.
Подойдёт инвесторам, которые делают ставку на масштаб и бренд Dusit, а также покупателям, готовым долго ждать завершения стройки ради более доступного входа по сравнению с камерными люксовыми проектами по соседству. Из-за размера комплекса рынок аренды внутри него будет высококонкурентным.
Подходит для: Инвестиции, Премиум, Отдых
Сильные стороны
- Один из крупнейших новых проектов района — 776 юнитов в 15 корпусах
- Двойное управление отелем и резиденциями под брендами Dusit Collection и Dusit Residences
- 800 метров до пляжа Лаян, каскадная застройка по склону холма
- Широкий диапазон планировок — от студии до четырёхкомнатных апартаментов
На что обратить внимание
- Очень крупный масштаб застройки означает годы стройки по соседству
- Сдача объекта растянута до 2028 года и позже
- Такое количество юнитов создаёт высокую конкуренцию на вторичном рынке аренды
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 37.3 м² | 7,68 млн ฿ | 206 тыс. ฿/м² |
| 2 спальни | — | — | — |
| 4 спальни | — | 87 млн ฿ | — |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн🌊 Инфинити-бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал🧖 Сауна
Сервис и быт
🌴 Сад / зелёная зона🗝️ Консьерж🛡️ Охрана 24/7🅿️ Парковка
Работа
💻 Коворкинг
Расположение и что рядом
31 миндо аэропорта
36 миндо Патонга
48 миндо старого города
43 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Лаян | Пляж | 1,7 км | ~6 мин |
| Пляж Банг Тао | Пляж | 1,8 км | ~7 мин |
| Пляж Сурин | Пляж | 4,4 км | ~13 мин |
| Пляж Най Тон | Пляж | 4,7 км | ~14 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 2,3 км | ~8 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 2,4 км | ~8 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 7,4 км | ~21 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 2,5 км | ~8 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 9,2 км | ~25 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 12 км | ~32 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 3,7 км | ~11 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 6,3 км | ~18 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 4,4 км | ~13 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 12 км | ~31 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 12 км | ~32 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
86
Инвестиции
61
Для семьи
65
Для удалёнки
77
Тишина
76
Цена/качество
23
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Layan Verde
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Layan Verde
Вопросы о Layan Verde
Сколько стоит квартира в Layan Verde?
Последняя известная цена входа — 7,68 млн ฿, ориентировочно 206 тыс. ฿/м². Это на 36% выше медианы района Лаян. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Layan Verde в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Layan Verde до пляжа?
Ближайший пляж — Лаян, примерно 800 м, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 31 минут, до Патонга — 36 минут, до Central Phuket — 43 минут на машине без пробок.
Есть ли в Layan Verde программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Когда сдача Layan Verde?
Проект на старте продаж, ожидаемый срок завершения — 2028-Q4. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Для инвестиций в ЛаянеДля удалёнки в ЛаянеДля отдыха в ЛаянеПремиум в ЛаянеС видом на море в ЛаянеФрихолд в ЛаянеЛизхолд в ЛаянеНовостройки в ЛаянеБрендовые резиденции в ЛаянеС коворкингом в ЛаянеСтудии в Лаяне2 спальни в Лаяне3+ спальни в Лаяне6–12 млн ฿ в ЛаянеДля инвестиций — весь ПхукетДля удалёнки — весь ПхукетДля отдыха — весь ПхукетПремиум — весь ПхукетС видом на море — весь ПхукетФрихолд — весь Пхукет
Похожие проекты
Старт продаж
Сдан
Старт продажВид на море