СданВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Най Янг
- The Title Balcony Nai Yang
The Title Balcony Nai Yang
Зе Тайтл Балкони Найянг · Най Янг · Най Янг Бич-роуд · застройщик Rhom Bho Property (The Title)
Котлован / старт продаж · 2027-Q4Панорамный вид на мореФрихолдЛизхолд
от 5,4 млн ฿
147 тыс. ฿/м² · +31% к медиане района
О проекте
The Title Balcony встал на первой линии пляжа Найянг — в отличие от большинства проектов застройщика в этом районе, стоящих в 250–500 метрах от воды. Пляж здесь мелкий и спокойный, часть национального парка Сиринат, а до аэропорта — считаные минуты, что важно для собственников, которые планируют часто прилетать сами или сдавать жильё туристам с коротким транзитом.
Проект заявлен на 542 юнита в девяти низкоэтажных корпусах по четыре-пять этажей плюс отдельное здание паркинга — редкая для района плотность застройки, обжитая одним застройщиком уже на нескольких предыдущих очередях. Планировки в одну и две спальни с балконами ориентированы на морской фасад, что для первой линии в этом сегменте цен встречается нечасто.
Строительство только началось, сдача заявлена на конец 2027 года, поэтому покупка здесь — это ставка на рост цены на стадии котлована, а не готовый актив для немедленной сдачи в аренду. Стоит учитывать типичные для офф-плана риски сдвига сроков и то, что итоговая инфраструктура вокруг проекта будет зависеть от темпов застройки соседних участков того же девелопера.
Подходит для: Инвестиции, Премиум, Отдых
Сильные стороны
- Первая линия пляжа Найянг
- Девять жилых корпусов плюс отдельный паркинг
- От застройщика с наибольшим объёмом продаж в районе за 2024 год
- Планировки с балконами, ориентированными на море
- Ранняя стадия продаж — более гибкие цены и рассрочка
На что обратить внимание
- Продажи на стадии котлована, сдача только в конце 2027 года
- Риски типичного офф-плана — сроки могут сдвигаться
- Большой объём юнитов в рынке района от одного застройщика
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 28–36 м² | — | — |
| 2 спальни | 55–70 м² | 8,1 млн ฿ | 147 тыс. ฿/м² |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🛡️ Охрана 24/7🅿️ Парковка🌴 Сад / зелёная зона
Расположение и что рядом
11 миндо аэропорта
57 миндо Патонга
65 миндо старого города
61 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Най Янг | Пляж | 200 м | ~3 мин |
| Пляж Най Тон | Пляж | 4,4 км | ~13 мин |
| Пляж Май Кхао | Пляж | 6,7 км | ~19 мин |
| Пляж Лаян | Пляж | 6,9 км | ~19 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 3,1 км | ~10 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 9,8 км | ~27 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 3,5 км | ~11 мин |
| Аквапарк Splash Jungle | Достопримечательности | 4,2 км | ~13 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 10 км | ~27 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 10,0 км | ~27 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 11 км | ~30 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 11 км | ~31 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
100
Инвестиции
50
Для семьи
49
Для удалёнки
46
Тишина
76
Цена/качество
27
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о The Title Balcony Nai Yang
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о The Title Balcony Nai Yang
Вопросы о The Title Balcony Nai Yang
Сколько стоит квартира в The Title Balcony Nai Yang?
Последняя известная цена входа — 5,4 млн ฿, ориентировочно 147 тыс. ฿/м². Это на 31% выше медианы района Най Янг. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Title Balcony Nai Yang в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от The Title Balcony Nai Yang до пляжа?
Ближайший пляж — Най Янг, примерно 50 м, можно дойти пешком. До аэропорта — около 11 минут, до Патонга — 57 минут, до Central Phuket — 61 минут на машине без пробок.
Есть ли в The Title Balcony Nai Yang программа аренды или гарантированный доход?
Отдельной программы от застройщика в открытых данных нет. Владельцы сдают квартиры самостоятельно или через управляющие компании; индекс инвестпривлекательности проекта — 50 из 100.
Когда сдача The Title Balcony Nai Yang?
Проект на старте продаж, ожидаемый срок завершения — 2027-Q4. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Для отдыха в Най ЯнгеПремиум в Най ЯнгеУ моря (до 500 м) в Най ЯнгеС видом на море в Най ЯнгеФрихолд в Най ЯнгеЛизхолд в Най ЯнгеНовостройки в Най Янге1 спальня в Най Янге2 спальни в Най Янге3–6 млн ฿ в Най ЯнгеДля отдыха — весь ПхукетПремиум — весь ПхукетУ моря (до 500 м) — весь ПхукетС видом на море — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь Пхукет
Похожие проекты
Строится
Сдан
Старт продаж