СтроитсяВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Банг Тао
- ETRO Residences Gardens of Eden
ETRO Residences Gardens of Eden
ЭТРО Резиденсес Гарденс оф Иден · Банг Тао · Банг Тао Бич-роуд · застройщик Gardens of Eden
Котлован / старт продаж · 2028-Q1Панорамный вид на мореФрихолдЛизхолдБренд: ETRO
от 182,6 млн ฿
830 тыс. ฿/м² · +472% к медиане района
О проекте
Резиденция стоит в комплексе Gardens of Eden — закрытом бенчфронт-анклаве на 13,4 гектара, всего в 50 метрах от пляжа Банг Тао, в самой престижной прибрежной части района.
ETRO Residences — первый в Азии и первый в Таиланде жилой проект под итальянским модным домом ETRO: всего восемь резиденций, включая трёхкомнатные апартаменты 220 кв.м и пентхаус на 415 кв.м с двухуровневым пространством и приватным бассейном на кровле. Интерьеры полностью укомплектованы мебелью и текстилем ETRO Home, что отражается на цене — около 830 тыс. бат за кв.м, рекорд для острова.
Проект рассчитан на очень узкий круг покупателей, для которых редкость и статус бренда важнее ликвидности и доходности. Программа управляемой аренды не предусмотрена, а ограниченное число юнитов означает, что перепродажа будет зависеть от штучного спроса, а не от массового рынка.
Подходит для: Премиум, Инвестиции
Сильные стороны
- Первая в Азии и первая в Таиланде резиденция под модным домом ETRO
- Всего 8 эксклюзивных юнитов, из них пентхаус с приватным бассейном на кровле
- Рекордная для Пхукета цена — около 830 тыс. бат за кв.м
- 50 метров до пляжа Банг Тао, полностью укомплектованный дизайн интерьера от ETRO Home
На что обратить внимание
- Крайне высокий порог входа, недоступный массовому покупателю
- Минимальная ликвидность из-за всего 8 юнитов в проекте
- Программа сдачи в аренду девелопером не предусмотрена
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| 3 спальни | 220 м² | 182,6 млн ฿ | 830 тыс. ฿/м² |
| Пентхаус | 415 м² | — | — |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн🌊 Инфинити-бассейн🏖️ Выход к пляжу
Здоровье и спорт
💆 Спа🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🗝️ Консьерж🛡️ Охрана 24/7🚗 Подземный паркинг
Расположение и что рядом
36 миндо аэропорта
31 миндо Патонга
43 миндо старого города
39 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Банг Тао | Пляж | 280 м | ~3 мин |
| Пляж Сурин | Пляж | 2,7 км | ~9 мин |
| Пляж Лаян | Пляж | 3,7 км | ~11 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 4,6 км | ~14 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 1,4 км | ~5 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 12 км | ~31 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 1,5 км | ~6 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 5,5 км | ~16 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 1,7 км | ~6 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 9,8 км | ~27 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 11 км | ~30 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 3,0 км | ~10 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 4,3 км | ~13 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 10 км | ~28 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 3,1 км | ~10 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 11 км | ~29 мин |
| Royal Phuket Marina | Марины и пирсы | 11 км | ~31 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 11 км | ~31 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 13 км | ~36 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
100
Инвестиции
0
Для семьи
73
Для удалёнки
53
Тишина
70
Цена/качество
0
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о ETRO Residences Gardens of Eden
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о ETRO Residences Gardens of Eden
Вопросы о ETRO Residences Gardens of Eden
Сколько стоит квартира в ETRO Residences Gardens of Eden?
Последняя известная цена входа — 182,6 млн ฿, ориентировочно 830 тыс. ฿/м². Это на 472% выше медианы района Банг Тао. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в ETRO Residences Gardens of Eden в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от ETRO Residences Gardens of Eden до пляжа?
Ближайший пляж — Банг Тао, примерно 50 м, можно дойти пешком. До аэропорта — около 36 минут, до Патонга — 31 минут, до Central Phuket — 39 минут на машине без пробок.
Есть ли в ETRO Residences Gardens of Eden программа аренды или гарантированный доход?
Отдельной программы от застройщика в открытых данных нет. Владельцы сдают квартиры самостоятельно или через управляющие компании; индекс инвестпривлекательности проекта — 0 из 100.
Когда сдача ETRO Residences Gardens of Eden?
Проект на старте продаж, ожидаемый срок завершения — 2028-Q1. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Для отдыха в Банг ТаоПремиум в Банг ТаоУ моря (до 500 м) в Банг ТаоС видом на море в Банг ТаоФрихолд в Банг ТаоЛизхолд в Банг ТаоНовостройки в Банг ТаоБрендовые резиденции в Банг ТаоСдача в 2028 в Банг Тао3+ спальни в Банг ТаоПентхаусы в Банг Таоот 12 млн ฿ в Банг ТаоДля отдыха — весь ПхукетПремиум — весь ПхукетУ моря (до 500 м) — весь ПхукетС видом на море — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь Пхукет
Похожие проекты
СданВид на море
Старт продаж
СтроитсяВид на море
The Standard Residences Phuket Bangtao
Банг Тао · Зе Стандард Резиденсес Пхукет Банг Тао
от 12,1 млн ฿