Старт продаж
- Главная
- Кондоминиумы
- Банг Тао
- Bellaguna Lake Residences
Bellaguna Lake Residences
Беллагуна Лейк Резиденсес · Банг Тао · Лагуна-роуд · застройщик Banyan Group
Котлован / старт продаж · 2028-Q2ФрихолдЛизхолдБренд: Bellaguna
от 14,1 млн ฿
210 тыс. ฿/м² · +45% к медиане района
О проекте
Комплекс стоит на территории Laguna Phuket, вдоль системы озёр и каналов поместья, в 1,2 км от пляжа Банг Тао — без прямого выхода к морю, зато с видом на воду и зелень гольф-полей.
Bellaguna Lake Residences — дебютный проект нового жилого бренда Bellaguna от Banyan Group, запущенный в январе 2026 года. Формат — одно-трёхкомнатные резиденции и пентхаусы с приватными бассейнами на кровле, площадью от 75 до 355 кв.м, с акцентом на высокое качество отделки и приватность вместо крупной гостиничной инфраструктуры.
Проект подойдёт покупателям, которые хотят инвестировать в новый премиальный бренд на раннем этапе и готовы платить по верхней границе рынка Пхукета — около 210-270 тыс. бат за кв.м. Для тех, кому принципиален вид на море, вариант не подойдёт: вода в этом случае — озеро внутри поместья, а не Андаманское море.
Подходит для: Премиум, Инвестиции
Сильные стороны
- Первый проект нового жилого бренда Bellaguna от Banyan Group, запущен в начале 2026 года
- Резиденции и пентхаусы с приватными рутфоп-бассейнами
- Расположение внутри поместья Laguna Phuket с видом на озеро
- Высокая цена за кв.м — позиционирование в верхнем ценовом сегменте
На что обратить внимание
- Проект только вышел на рынок, нет истории сдачи и управления
- Вид на озеро, а не на море — не первая линия пляжа
- Высокий порог входа даже для однокомнатных юнитов
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 м² | 14,1 млн ฿ | 188 тыс. ฿/м² |
| 3 спальни | — | — | — |
| Пентхаус | — | — | — |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн🌊 Инфинити-бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал💆 Спа⛳ Гольф рядом
Сервис и быт
🌴 Сад / зелёная зона🗝️ Консьерж🛡️ Охрана 24/7🅿️ Парковка
Расположение и что рядом
39 миндо аэропорта
27 миндо Патонга
40 миндо старого города
35 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Банг Тао | Пляж | 1,8 км | ~7 мин |
| Пляж Сурин | Пляж | 2,2 км | ~8 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 3,6 км | ~11 мин |
| Пляж Лаян | Пляж | 5,2 км | ~15 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 2,0 км | ~7 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 10 км | ~28 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 2,3 км | ~8 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 8,3 км | ~23 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 2,4 км | ~8 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 4,4 км | ~13 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 2,5 км | ~8 мин |
| British International School Phuket | Международные школы | 12 км | ~31 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 3,1 км | ~10 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 3,1 км | ~10 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 8,9 км | ~25 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 9,6 км | ~26 мин |
| Royal Phuket Marina | Марины и пирсы | 10 км | ~28 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 10 км | ~27 мин |
| Bangkok Hospital Phuket | Больницы | 12 км | ~32 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 15 км | ~39 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
73
Инвестиции
66
Для семьи
74
Для удалёнки
61
Тишина
62
Цена/качество
15
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Bellaguna Lake Residences
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Bellaguna Lake Residences
Вопросы о Bellaguna Lake Residences
Сколько стоит квартира в Bellaguna Lake Residences?
Последняя известная цена входа — 14,1 млн ฿, ориентировочно 210 тыс. ฿/м². Это на 45% выше медианы района Банг Тао. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Bellaguna Lake Residences в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Bellaguna Lake Residences до пляжа?
Ближайший пляж — Банг Тао, примерно 1,2 км, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 39 минут, до Патонга — 27 минут, до Central Phuket — 35 минут на машине без пробок.
Есть ли в Bellaguna Lake Residences программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Когда сдача Bellaguna Lake Residences?
Проект на старте продаж, ожидаемый срок завершения — 2028-Q2. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Для инвестиций в Банг ТаоДля семей с детьми в Банг ТаоПремиум в Банг ТаоФрихолд в Банг ТаоЛизхолд в Банг ТаоНовостройки в Банг ТаоБрендовые резиденции в Банг ТаоСдача в 2028 в Банг Тао1 спальня в Банг Тао3+ спальни в Банг ТаоПентхаусы в Банг Таоот 12 млн ฿ в Банг ТаоДля инвестиций — весь ПхукетДля семей с детьми — весь ПхукетПремиум — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь ПхукетНовостройки — весь Пхукет
Похожие проекты
СтроитсяВид на море
The Standard Residences Phuket Bangtao
Банг Тао · Зе Стандард Резиденсес Пхукет Банг Тао
от 12,1 млн ฿
СтроитсяВид на море
Старт продажВид на море