Сдан
- Главная
- Кондоминиумы
- Банг Тао
- Diamond Condominium Bang Tao
Diamond Condominium Bang Tao
Даймонд Кондоминиум Бангтао · Банг Тао · застройщик Silk Projects Co., Ltd.
Сдан · 2018ФрихолдЛизхолд
от 2,9 млн ฿
97 тыс. ฿/м² · -33% к медиане района
О проекте
Комплекс стоит в глубине района Чернгталай, в паре минут езды от торгового центра Boat Avenue, Central de Porto и делового ядра Банг Тао. До самого пляжа Банг Тао от проекта около 1,8 км, поэтому это скорее городской, а не пляжный формат жизни, но рядом сосредоточены супермаркеты, кафе и рестораны на любой вкус.
Здание из 295 юнитов высотой семь этажей выделяется на фоне соседей формой в виде ромба — этот приём стал визитной карточкой проекта. Планировки от одной до трёх спален, в комплексе есть бассейн, тренажёрный зал, сауна и ресторан с тайской и итальянской кухней. Строительство завершено в 2018 году, состояние зданий и территории хорошее.
Проект интересен инвесторам за счёт программы гарантированной доходности 7% годовых на три года и невысокого порога входа по меркам района. Для постоянной жизни у моря локация не идеальна из-за расстояния до пляжа, зато удобна тем, кто ценит близость к магазинам и общепиту Банг Тао без переплаты за первую линию.
Подходит для: Инвестиции, Бюджет
Сильные стороны
- Узнаваемая ромбовидная архитектура здания
- Рядом Boat Avenue и торговый центр Central de Porto
- Программа гарантированной доходности 7% на 3 года
- Доступный порог входа для района Банг Тао
На что обратить внимание
- От пляжа около 1,8 км, нужен транспорт
- Плотная застройка вокруг, шум от соседних строек
- Небольшие площади студий и однокомнатных юнитов
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 30–45 м² | 2,9 млн ฿ | 97 тыс. ฿/м² |
| 2 спальни | 50–70 м² | — | — |
| 3 спальни | 80–110 м² | — | — |
Аренда в Diamond Condominium Bang Tao
Долгосрочная аренда при договоре от 3–6 месяцев — от 25 тыс. ฿ в месяц. Ниже — диапазоны запрашиваемых цен по типам квартир, октябрь 2026.
| Тип | Площадь | Типичная цена | Диапазон в месяц |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 м² | 25 тыс. ฿ · ориентир | 25 тыс. ฿ |
| 1 спальня | 28–52 м² | 39 тыс. ฿ | 35 тыс. ฿ – 55 тыс. ฿ |
| 2 спальни | 58–70 м² | 70 тыс. ฿ | 55 тыс. ฿ – 90 тыс. ฿ |
| 3 спальни | 197 м² | 150 тыс. ฿ · ориентир | 150 тыс. ฿ |
В высокий сезон (декабрь — март) за аренду на 1–3 месяца обычно просят на 20–50% больше, коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно, депозит — как правило, 1–2 месячные ставки.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал🧖 Сауна
Сервис и быт
🍽️ Ресторан🌴 Сад / зелёная зона🅿️ Парковка🛡️ Охрана 24/7
Расположение и что рядом
37 миндо аэропорта
29 миндо Патонга
39 миндо старого города
34 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Банг Тао | Пляж | 2,1 км | ~7 мин |
| Пляж Сурин | Пляж | 3,3 км | ~10 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 4,5 км | ~13 мин |
| Пляж Лаян | Пляж | 5,0 км | ~15 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 1,4 км | ~6 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 11 км | ~29 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 1,5 км | ~6 мин |
| British International School Phuket | Международные школы | 11 км | ~30 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 1,6 км | ~6 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 8,4 км | ~23 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 11 км | ~31 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 2,0 км | ~7 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 3,9 км | ~12 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 9,1 км | ~25 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 3,2 км | ~10 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 5,3 км | ~16 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 8,9 км | ~24 мин |
| Royal Phuket Marina | Марины и пирсы | 9,5 км | ~26 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 11 км | ~29 мин |
| Bangkok Hospital Phuket | Больницы | 12 км | ~31 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 14 км | ~37 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
60
Инвестиции
77
Для семьи
76
Для удалёнки
67
Тишина
68
Цена/качество
85
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Diamond Condominium Bang Tao
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Diamond Condominium Bang Tao
Вопросы о Diamond Condominium Bang Tao
Сколько стоит квартира в Diamond Condominium Bang Tao?
Последняя известная цена входа — 2,9 млн ฿, ориентировочно 97 тыс. ฿/м². Это на 33% ниже медианы района Банг Тао. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Diamond Condominium Bang Tao в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Diamond Condominium Bang Tao до пляжа?
Ближайший пляж — Банг Тао, примерно 1,8 км, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 37 минут, до Патонга — 29 минут, до Central Phuket — 34 минут на машине без пробок.
Есть ли в Diamond Condominium Bang Tao программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа с заявленной гарантией 7% годовых на 3 лет. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Сколько стоит снять квартиру в Diamond Condominium Bang Tao?
При долгосрочной аренде (договор от 3–6 месяцев) цены начинаются от 25 тыс. ฿ в месяц; 1 спальня обычно сдаётся за 39 тыс. ฿ (диапазон 35 тыс. ฿ – 55 тыс. ฿). На короткий срок в высокий сезон цена выше, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Входит в подборки
Для инвестиций в Банг ТаоДля семей с детьми в Банг ТаоДля удалёнки в Банг ТаоНедорогие в Банг ТаоФрихолд в Банг ТаоЛизхолд в Банг ТаоСданные в Банг ТаоГарантированный доход в Банг Тао1 спальня в Банг Тао2 спальни в Банг Тао3+ спальни в Банг Таодо 3 млн ฿ в Банг ТаоДля инвестиций — весь ПхукетДля семей с детьми — весь ПхукетДля удалёнки — весь ПхукетНедорогие — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь Пхукет
Похожие проекты
Сдан
Сдан
Сдан
The Title Legendary Bangtao
Банг Тао · Дзе Тайтл Легендари Бангтао
от 4,48 млн ฿аренда от 25 тыс. ฿/мес