СданВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Патонг
- The Balance Luxury Condominium
The Balance Luxury Condominium
Зе Бэланс Лакшери Кондоминиум · Патонг · застройщик The Balance Patong Co., Ltd.
Строится · 2027-Q4Частичный вид на мореФрихолдЛизхолд
от 5,9 млн ฿
235 тыс. ฿/м² · +88% к медиане района
О проекте
Проект расположен в центральной части Патонга, в стороне от пляжной линии, но в пешей доступности от торговых улиц и делового квартала района.
The Balance Luxury Condominium - два пятиэтажных корпуса волнообразной формы на 108 юнитов, строительство началось в конце 2023 года. Планировки от студий 26 м² до двухкомнатных 57 м², архитектура и материалы позиционируются в более высоком ценовом сегменте, чем массовая застройка Патонга. На территории заявлены бассейн, тренажёрный зал, охраняемая парковка и озеленённый двор.
Формат подойдёт инвесторам, готовым войти на стадии строительства ради современного продукта в центре Патонга, и покупателям, ищущим более качественную альтернативу типовым кондо района. Стоит учитывать срок сдачи - конец 2027 года, и то, что прямого выхода к морю у комплекса нет.
Подходит для: Инвестиции, Премиум
Сильные стороны
- Волнообразная архитектура двух корпусов - заметный дизайн для Патонга
- Компактный масштаб - 108 юнитов на два здания
- Современные инженерные решения нового проекта
- Близость к деловой и развлекательной инфраструктуре Патонга
На что обратить внимание
- Проект на стадии строительства, сдача только в конце 2027 года
- Высокая цена за квадратный метр относительно других новостроек района
- Нет прямого выхода к пляжу
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | 5,9 млн ฿ | 227 тыс. ฿/м² |
| 1 спальня | 30–45 м² | — | — |
| 2 спальни | 50–57 м² | — | — |
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🛡️ Охрана 24/7🅿️ Парковка🌴 Сад / зелёная зона🗝️ Консьерж
Расположение и что рядом
64 миндо аэропорта
2 миндо Патонга
27 миндо старого города
22 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Патонг | Пляж | 550 м | ~3 мин |
| Пляж Калим | Пляж | 2,0 км | ~7 мин |
| Пляж Карон | Пляж | 5,5 км | ~16 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 7,2 км | ~20 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 140 м | ~2 мин |
| ТЦ Central Phuket | Торговые центры | 7,7 км | ~22 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 12 км | ~32 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 190 м | ~2 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 3,9 км | ~12 мин |
| Ват Чалонг | Достопримечательности | 6,7 км | ~19 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 7,2 км | ~20 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 3,9 км | ~12 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 6,5 км | ~19 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 11 км | ~31 мин |
| QSI International School Phuket | Международные школы | 7,2 км | ~20 мин |
| Kajonkiet International School | Международные школы | 7,2 км | ~20 мин |
| HeadStart International School | Международные школы | 8,1 км | ~23 мин |
| Больница Чалонга | Больницы | 7,3 км | ~21 мин |
| Bangkok Hospital Phuket | Больницы | 8,0 км | ~22 мин |
| Больница Сирирот | Больницы | 8,8 км | ~24 мин |
| Рынок Нака | Рынки | 8,4 км | ~23 мин |
| Рынок Chillva | Рынки | 10 км | ~28 мин |
| Спорт-кэмпы Сой Та Иад | Спорт | 8,8 км | ~24 мин |
| Смотровая Кхао Ранг | Смотровые | 9,0 км | ~25 мин |
| Смотровая трёх пляжей | Смотровые | 11 км | ~29 мин |
| Пирс Чалонг | Марины и пирсы | 11 км | ~29 мин |
| Royal Phuket Marina | Марины и пирсы | 12 км | ~31 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 25 км | ~64 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
88
Инвестиции
46
Для семьи
52
Для удалёнки
51
Тишина
15
Цена/качество
0
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о The Balance Luxury Condominium
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о The Balance Luxury Condominium
Вопросы о The Balance Luxury Condominium
Сколько стоит квартира в The Balance Luxury Condominium?
Последняя известная цена входа — 5,9 млн ฿, ориентировочно 235 тыс. ฿/м². Это на 88% выше медианы района Патонг. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Balance Luxury Condominium в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от The Balance Luxury Condominium до пляжа?
Ближайший пляж — Патонг, примерно 700 м, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 64 минут, до Патонга — 2 минут, до Central Phuket — 22 минут на машине без пробок.
Есть ли в The Balance Luxury Condominium программа аренды или гарантированный доход?
Отдельной программы от застройщика в открытых данных нет. Владельцы сдают квартиры самостоятельно или через управляющие компании; индекс инвестпривлекательности проекта — 46 из 100.
Когда сдача The Balance Luxury Condominium?
Проект строится, ожидаемый срок завершения — 2027-Q4. Сроки строительства на Пхукете нередко сдвигаются на 6–12 месяцев: закладывайте запас и проверяйте график платежей в договоре.
Входит в подборки
Премиум в ПатонгеС видом на море в ПатонгеФрихолд в ПатонгеЛизхолд в ПатонгеНовостройки в ПатонгеСтудии в Патонге1 спальня в Патонге2 спальни в Патонге3–6 млн ฿ в ПатонгеПремиум — весь ПхукетС видом на море — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь ПхукетНовостройки — весь ПхукетСдача в 2027 — весь Пхукет
Похожие проекты
Сдан
СданВид на море
Сдан