Сдан
- Главная
- Кондоминиумы
- Най Харн
- Utopia Naiharn
от 4,1 млн ฿
95 тыс. ฿/м² · +13% к медиане района
О проекте
Комплекс расположен в тихой части Раваи в стороне от главной дороги, в нескольких минутах езды от озера и пляжа Найхарн. Вокруг — жилая застройка и зелень, а не туристическая суета, что для инвестиционного лота скорее плюс: спокойный въезд и выезд, минимум шума.
Utopia Naiharn — два семиэтажных корпуса на 119 однокомнатных апартаментов площадью 42-53 кв.м, построенных девелопером Utopia Corporation. Внутри — четыре бассейна, включая бассейн на крыше, спа, тренажёрный зал и ресторан, а до пляжей Найхарн и Раваи ходит бесплатный шаттл. Комплекс изначально проектировался как курортный актив под управление.
Проект ориентирован на инвесторов, которых интересует управляемая аренда: заявлена программа с фиксированным доходом до 10% годовых на длительный срок и опцией обратного выкупа, а также бесплатное проживание до 40 ночей в году для собственника. Перед покупкой стоит внимательно изучить условия договора аренды — доходность и права владельца сильно зависят от конкретной редакции контракта.
Подходит для: Инвестиции, Удалёнка
Сильные стороны
- 20-летняя программа аренды с доходностью до 10% годовых
- Четыре бассейна, включая руфтоп на крыше здания
- Бесплатный шаттл до пляжей Найхарн и Раваи
- Компактные однокомнатные лоты под сдачу
На что обратить внимание
- До пляжа Найхарн нужно ехать — своего выхода к морю нет
- Только один тип планировки — 1 спальня
- Высокая заявленная доходность требует проверки условий контракта
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 42–53 м² | 4,1 млн ฿ | 98 тыс. ฿/м² |
Аренда в Utopia Naiharn
Квартиры в Utopia Naiharn сдаются владельцами и управляющими компаниями. Оставьте заявку — подберём варианты под ваши даты и бюджет. Средние цены по острову — в разделе долгосрочной аренды.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн🏙️ Бассейн на крыше
Здоровье и спорт
💆 Спа🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🌇 Руфтоп🍸 Бар🍽️ Ресторан🚗 Подземный паркинг🚐 Шаттл до пляжа
Для детей
🐳 Детский бассейн
Расположение и что рядом
98 миндо аэропорта
36 миндо Патонга
40 миндо старого города
39 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Най Харн | Пляж | 790 м | ~4 мин |
| Пляж Януи | Пляж | 840 м | ~4 мин |
| Пляж Ао Сане | Пляж | 1,3 км | ~5 мин |
| Пляж Раваи | Пляж | 1,8 км | ~7 мин |
| Озеро Най Харн | Спорт | 770 м | ~4 мин |
| Спорт-кэмпы Сой Та Иад | Спорт | 6,3 км | ~18 мин |
| Мыс Промтеп | Смотровые | 1,4 км | ~6 мин |
| Смотровая трёх пляжей | Смотровые | 2,7 км | ~9 мин |
| Пирс и рыбный рынок Раваи | Рынки | 1,8 км | ~7 мин |
| Рынок Нака | Рынки | 12 км | ~32 мин |
| Большой Будда | Достопримечательности | 6,0 км | ~17 мин |
| Ват Чалонг | Достопримечательности | 8,6 км | ~24 мин |
| Океанариум Пхукета | Достопримечательности | 11 км | ~30 мин |
| Пирс Чалонг | Марины и пирсы | 7,6 км | ~21 мин |
| Больница Чалонга | Больницы | 8,1 км | ~23 мин |
| QSI International School Phuket | Международные школы | 9,1 км | ~25 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 38 км | ~98 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
67
Инвестиции
52
Для семьи
71
Для удалёнки
64
Тишина
86
Цена/качество
43
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Utopia Naiharn
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Utopia Naiharn
Вопросы о Utopia Naiharn
Сколько стоит квартира в Utopia Naiharn?
Последняя известная цена входа — 4,1 млн ฿, ориентировочно 95 тыс. ฿/м². Это на 13% выше медианы района Най Харн. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Utopia Naiharn в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Utopia Naiharn до пляжа?
Ближайший пляж — Най Харн, примерно 1,5 км, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 98 минут, до Патонга — 36 минут, до Central Phuket — 39 минут на машине без пробок.
Есть ли в Utopia Naiharn программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа с заявленной гарантией 10% годовых на 5 лет. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Входит в подборки
Для инвестиций в Най ХарнеДля жизни в Най ХарнеДля пенсионеров в Най ХарнеДля удалёнки в Най ХарнеФрихолд в Най ХарнеЛизхолд в Най ХарнеСданные в Най ХарнеГарантированный доход в Най Харне1 спальня в Най Харне3–6 млн ฿ в Най ХарнеДля инвестиций — весь ПхукетДля жизни — весь ПхукетДля пенсионеров — весь ПхукетДля удалёнки — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь Пхукет
Похожие проекты
Сдан
Сдан
СданВид на море