Сдан
- Главная
- Кондоминиумы
- Лаян
- Layan Green Park Phase 1
Layan Green Park Phase 1
Лаян Грин Парк Фаза 1 · Лаян · Лаян-роуд · застройщик VillaCarte Group
Сдан · 2023ФрихолдЛизхолд
от 5,71 млн ฿
О проекте
Layan Green Park стоит между пляжами Лаян и Банг Тао, в 700 метрах от берега Банг Тао, рядом с лаундж-зоной Boat Avenue и территорией Laguna Phuket с полем для гольфа и сетью отелей. Локация сочетает относительную тишину севера острова с развитой инфраструктурой соседнего Банг Тао.
Первая очередь эко-комплекса сдана в 2023 году: семиэтажные корпуса на 403 квартиры от студий до трёхкомнатных, с акцентом на озеленение и энергоэффективные инженерные решения. На территории несколько бассейнов, детский бассейн, спа, сауна, три лаунж-бара и ресторан — набор удобств выше среднего для этого ценового сегмента.
Проект хорошо подходит и для жизни, и для сдачи в аренду — управляющая компания предлагает отельный сервис, а расположение между двумя пляжами удобно логистически. Стоит учитывать, что фрихолд иностранцам доступен в пределах 49% каждого корпуса, остальное — по договору аренды земли.
Подходит для: Инвестиции, Жизнь, Семья
Сильные стороны
- Эко-концепция с озеленением и энергоэффективными решениями
- 700 метров до пляжа Банг Тао
- Три лаунж-бара, спа и несколько бассейнов на территории
- Рядом лаундж-зона Boat Avenue и Laguna Phuket
На что обратить внимание
- Иностранная квота ограничена 49% на каждый корпус
- Большое число юнитов — высокая плотность заселения
- Часть предложений — только лизхолд после исчерпания фрихолд-квоты
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | — | 5,71 млн ฿ | — |
| 1 спальня | — | — | — |
| 2 спальни | — | — | — |
| 3 спальни | — | 30,2 млн ฿ | — |
Аренда в Layan Green Park Phase 1
Долгосрочная аренда при договоре от 3–6 месяцев — от 54 тыс. ฿ в месяц. Ниже — диапазоны запрашиваемых цен по типам квартир, октябрь 2026.
| Тип | Площадь | Типичная цена | Диапазон в месяц |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 45 м² | 54 тыс. ฿ | 50 тыс. ฿ – 58 тыс. ฿ |
| 2 спальни | 90 м² | 88 тыс. ฿ | 80 тыс. ฿ – 95 тыс. ฿ |
| 3 спальни | 121 м² | 163 тыс. ฿ | 160 тыс. ฿ – 165 тыс. ฿ |
В высокий сезон (декабрь — март) за аренду на 1–3 месяца обычно просят на 20–50% больше, коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно, депозит — как правило, 1–2 месячные ставки.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал💆 Спа🧖 Сауна
Сервис и быт
🍸 Бар🍽️ Ресторан🌴 Сад / зелёная зона🛡️ Охрана 24/7
Для детей
🐳 Детский бассейн🧸 Детский клуб
Расположение и что рядом
30 миндо аэропорта
36 миндо Патонга
47 миндо старого города
43 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Лаян | Пляж | 1,7 км | ~6 мин |
| Пляж Банг Тао | Пляж | 1,9 км | ~7 мин |
| Пляж Сурин | Пляж | 4,7 км | ~14 мин |
| Пляж Най Тон | Пляж | 4,8 км | ~14 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 2,0 км | ~7 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 2,0 км | ~7 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 8,8 км | ~24 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 12 км | ~32 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 2,9 км | ~9 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 7,6 км | ~21 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 3,1 км | ~10 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 6,5 км | ~18 мин |
| UWC Thailand | Международные школы | 3,9 км | ~12 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 11 км | ~30 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 11 км | ~31 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
84
Инвестиции
64
Для семьи
82
Для удалёнки
58
Тишина
82
Цена/качество
50
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Layan Green Park Phase 1
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Layan Green Park Phase 1
Вопросы о Layan Green Park Phase 1
Сколько стоит квартира в Layan Green Park Phase 1?
Последняя известная цена входа — 5,71 млн ฿. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Layan Green Park Phase 1 в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Layan Green Park Phase 1 до пляжа?
Ближайший пляж — Банг Тао, примерно 700 м, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 30 минут, до Патонга — 36 минут, до Central Phuket — 43 минут на машине без пробок.
Есть ли в Layan Green Park Phase 1 программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Сколько стоит снять квартиру в Layan Green Park Phase 1?
При долгосрочной аренде (договор от 3–6 месяцев) цены начинаются от 54 тыс. ฿ в месяц; 1 спальня обычно сдаётся за 54 тыс. ฿ (диапазон 50 тыс. ฿ – 58 тыс. ฿). На короткий срок в высокий сезон цена выше, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Входит в подборки
Для инвестиций в ЛаянеДля жизни в ЛаянеДля семей с детьми в ЛаянеФрихолд в ЛаянеЛизхолд в ЛаянеСданные в ЛаянеС детским клубом в ЛаянеСтудии в Лаяне1 спальня в Лаяне2 спальни в Лаяне3+ спальни в ЛаянеДля инвестиций — весь ПхукетДля жизни — весь ПхукетДля семей с детьми — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь ПхукетСданные — весь Пхукет
Похожие проекты
Старт продаж
Старт продаж
Старт продажВид на море