СданВид на море
- Главная
- Кондоминиумы
- Най Харн
- The Sands Condo
от 10,5 млн ฿
71 тыс. ฿/м² · -15% к медиане района
О проекте
Комплекс находится на участке дороги Сайюан рядом с Бан Найхарн, в тихом уголке между Раваи и Найхарном, примерно в километре от пляжа Найхарн. Район спокойный, преимущественно жилой, без плотной туристической застройки.
The Sands Condo — один из самых возрастных проектов южной части острова: четырёхэтажный дом на 32 юнита, построенный в 1998 году. Информации о планировках и текущих ценах на открытом рынке немного — комплекс редко фигурирует в крупных листингах и скорее известен долгосрочным арендаторам и местным риелторам. Такой проект может заинтересовать покупателей с ограниченным бюджетом, которые ищут недорогой вход в район Найхарна и готовы мириться с возрастом здания и минимальным набором сервисов. Перед покупкой особенно важно лично осмотреть состояние конструктива, кровли и инженерных систем, а также проверить юридическую историю объекта — независимых данных о нём немного.
Подходит для: Бюджет, Жизнь
Сильные стороны
- Один из самых старых проектов на участке Сайюан у Найхарна
- Низкая плотность — всего 32 юнита в доме
- Доступная цена входа для района Найхарна
- Тихое расположение в стороне от туристических потоков
На что обратить внимание
- Здание 1998 года — значительный износ конструктива и отделки
- Минимум современной инфраструктуры и сервисов
- Мало открытых данных о планировках и ценах
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | — | — | — |
Аренда в The Sands Condo
Квартиры в The Sands Condo сдаются владельцами и управляющими компаниями. Оставьте заявку — подберём варианты под ваши даты и бюджет. Средние цены по острову — в разделе долгосрочной аренды.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Сервис и быт
🅿️ Парковка🛡️ Охрана 24/7
Расположение и что рядом
98 миндо аэропорта
36 миндо Патонга
40 миндо старого города
39 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Януи | Пляж | 670 м | ~4 мин |
| Пляж Най Харн | Пляж | 790 м | ~4 мин |
| Пляж Ао Сане | Пляж | 1,2 км | ~5 мин |
| Пляж Раваи | Пляж | 1,9 км | ~7 мин |
| Озеро Най Харн | Спорт | 880 м | ~4 мин |
| Спорт-кэмпы Сой Та Иад | Спорт | 6,5 км | ~18 мин |
| Мыс Промтеп | Смотровые | 1,2 км | ~5 мин |
| Смотровая трёх пляжей | Смотровые | 2,8 км | ~9 мин |
| Пирс и рыбный рынок Раваи | Рынки | 1,9 км | ~7 мин |
| Рынок Нака | Рынки | 12 км | ~32 мин |
| Большой Будда | Достопримечательности | 6,2 км | ~18 мин |
| Ват Чалонг | Достопримечательности | 8,8 км | ~24 мин |
| Океанариум Пхукета | Достопримечательности | 11 км | ~31 мин |
| Пирс Чалонг | Марины и пирсы | 7,8 км | ~22 мин |
| Больница Чалонга | Больницы | 8,3 км | ~23 мин |
| QSI International School Phuket | Международные школы | 9,3 км | ~25 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 38 км | ~98 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
78
Инвестиции
43
Для семьи
64
Для удалёнки
52
Тишина
86
Цена/качество
68
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о The Sands Condo
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о The Sands Condo
Вопросы о The Sands Condo
Сколько стоит квартира в The Sands Condo?
Последняя известная цена входа — 10,5 млн ฿, ориентировочно 71 тыс. ฿/м². Это на 15% ниже медианы района Най Харн. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Sands Condo в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от The Sands Condo до пляжа?
Ближайший пляж — Най Харн, примерно 1,0 км, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 98 минут, до Патонга — 36 минут, до Central Phuket — 39 минут на машине без пробок.
Есть ли в The Sands Condo программа аренды или гарантированный доход?
Отдельной программы от застройщика в открытых данных нет. Владельцы сдают квартиры самостоятельно или через управляющие компании; индекс инвестпривлекательности проекта — 43 из 100.
Входит в подборки
Для жизни в Най ХарнеДля пенсионеров в Най ХарнеНедорогие в Най ХарнеФрихолд в Най ХарнеЛизхолд в Най ХарнеСданные в Най Харне1 спальня в Най Харне6–12 млн ฿ в Най ХарнеДля жизни — весь ПхукетДля пенсионеров — весь ПхукетНедорогие — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь ПхукетСданные — весь Пхукет
Похожие проекты
Сдан
Сдан
Сдан