Сдан
- Главная
- Кондоминиумы
- Най Янг
- Royal Lee The Terminal Phuket
Royal Lee The Terminal Phuket
Роял Ли Зе Терминал Пхукет · Най Янг · Саку · застройщик Phuket Sirinath Property Co., Ltd.
Сдан · 2017ФрихолдЛизхолд
от 2,68 млн ฿
98 тыс. ฿/м² · -13% к медиане района
О проекте
Комплекс стоит в Саку, всего в паре километров от терминала аэропорта Пхукета и примерно в 700 метрах от пляжа Найянг — само название прямо указывает на близость к воздушной гавани острова, что и определяет основную аудиторию покупателей.
Проект сдан в 2017 году: три восьмиэтажных корпуса, 513 юнитов от студии до двухкомнатных, площадью от 31 до 66 кв. м. Инфраструктура на территории компактная — бассейн на первом этаже, тренажёрный зал, круглосуточная охрана — без претензии на курортный масштаб, зато с отельным управлением, что упрощает сдачу в аренду для владельцев, не живущих на острове постоянно.
По оценке местных брокеров, юниты здесь торгуются заметно ниже среднего по сопоставимым проектам района, что делает комплекс интересным вариантом для инвесторов с небольшим бюджетом входа. Стоит учитывать типичные для таких условотелей нюансы — плотную застройку, небольшие площади и ориентацию скорее на краткосрочную аренду, чем на комфортное постоянное проживание.
Подходит для: Инвестиции, Бюджет
Сильные стороны
- 2 км (5 минут) до аэропорта Пхукета
- 700 метров пешком до пляжа Найянг
- Крупный завершённый проект с историей эксплуатации
- Отельное управление номерным фондом
- Цены заметно ниже среднерыночных по оценке брокеров
На что обратить внимание
- Название и позиционирование рассчитаны в основном на короткую туристическую аренду
- Высокая плотность — более 500 юнитов в трёх корпусах
- Небольшие площади студий и однокомнатных юнитов
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31–37 м² | 3,06 млн ฿ | 99 тыс. ฿/м² |
| 1 спальня | 36–37 м² | 2,68 млн ฿ | 74 тыс. ฿/м² |
| 2 спальни | 66 м² | 6,5 млн ฿ | 98 тыс. ฿/м² |
Аренда в Royal Lee The Terminal Phuket
Долгосрочная аренда при договоре от 3–6 месяцев — от 18 тыс. ฿ в месяц. Ниже — диапазоны запрашиваемых цен по типам квартир, октябрь 2026.
| Тип | Площадь | Типичная цена | Диапазон в месяц |
|---|---|---|---|
| Студия | 31–37.4 м² | 18 тыс. ฿ | 15 тыс. ฿ – 28 тыс. ฿ |
| 1 спальня | 31–40 м² | 20 тыс. ฿ | 16 тыс. ฿ – 33 тыс. ฿ |
| 2 спальни | 31.4–66.4 м² | 34 тыс. ฿ | 18 тыс. ฿ – 50 тыс. ฿ |
В высокий сезон (декабрь — март) за аренду на 1–3 месяца обычно просят на 20–50% больше, коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно, депозит — как правило, 1–2 месячные ставки.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Отзывы гостей Royal Lee The Terminal Phuket (Wyndham Hotels & Resorts (Wyndham Phuket Airport, ранее Wyndham Royal Lee Phuket))
6,5 / 10Booking.com · 174 отзыва
3,3 / 5TripAdvisor · 40 отзывов
Отель в комплексе Royal Lee The Terminal ценят в первую очередь за расположение в нескольких минутах от аэропорта и невысокую цену — его часто берут на ночь перед вылетом. Номера просторные, с балконом и кухонным уголком, вокруг тихо. Оценки при этом заметно ниже, чем у соседних курортов: гости жалуются на износ и чистоту, неприятный запах у пруда, перебои с шаттлом и штрафы за полотенца. Покупателю юнита стоит внимательно оценить уровень управления и состояние общих зон.
Что хвалят
- Несколько минут до аэропорта
- Просторные номера с балконом и кухней
- Тихое окружение
- Невысокая стоимость проживания
На что жалуются
- Износ и претензии к чистоте
- Неприятный запах у водоёма и ресепшена
- Нерегулярный шаттл
- Штрафы и депозиты за полотенца
- До пляжа Най Янг около 20 минут пешком
Больше всего подходит: ночёвка перед вылетом и бюджетная аренда.
Сводка составлена по отзывам гостей на крупных площадках бронирования, октябрь 2026. Номера и апартаменты в низкий сезон — от 1 600 ฿ за ночь.
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🛡️ Охрана 24/7🅿️ Парковка
Расположение и что рядом
6 миндо аэропорта
60 миндо Патонга
66 миндо старого города
63 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Най Янг | Пляж | 1,8 км | ~7 мин |
| Пляж Май Кхао | Пляж | 5,7 км | ~16 мин |
| Пляж Най Тон | Пляж | 6,2 км | ~18 мин |
| Пляж Лаян | Пляж | 8,3 км | ~23 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 1,7 км | ~6 мин |
| Blue Canyon Country Club | Гольф | 2,0 км | ~7 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 11 км | ~30 мин |
| Аквапарк Splash Jungle | Достопримечательности | 3,1 км | ~10 мин |
| Blue Tree Phuket | Достопримечательности | 11 км | ~30 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 11 км | ~30 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
84
Инвестиции
67
Для семьи
48
Для удалёнки
46
Тишина
82
Цена/качество
67
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о Royal Lee The Terminal Phuket
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о Royal Lee The Terminal Phuket
Вопросы о Royal Lee The Terminal Phuket
Сколько стоит квартира в Royal Lee The Terminal Phuket?
Последняя известная цена входа — 2,68 млн ฿, ориентировочно 98 тыс. ฿/м². Это на 13% ниже медианы района Най Янг. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Royal Lee The Terminal Phuket в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от Royal Lee The Terminal Phuket до пляжа?
Ближайший пляж — Най Янг, примерно 700 м, удобно на байке или шаттле. До аэропорта — около 6 минут, до Патонга — 60 минут, до Central Phuket — 63 минут на машине без пробок.
Есть ли в Royal Lee The Terminal Phuket программа аренды или гарантированный доход?
Да, в проекте есть арендная программа. Проверьте, кто платит гарантию, из каких средств и что происходит после окончания срока — подробнее в нашем гиде по арендному доходу.
Сколько стоит снять квартиру в Royal Lee The Terminal Phuket?
При долгосрочной аренде (договор от 3–6 месяцев) цены начинаются от 18 тыс. ฿ в месяц; 1 спальня обычно сдаётся за 20 тыс. ฿ (диапазон 16 тыс. ฿ – 33 тыс. ฿). На короткий срок в высокий сезон цена выше, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Входит в подборки
Для инвестиций в Най ЯнгеНедорогие в Най ЯнгеФрихолд в Най ЯнгеЛизхолд в Най ЯнгеСданные в Най ЯнгеСтудии в Най Янге1 спальня в Най Янге2 спальни в Най Янгедо 3 млн ฿ в Най ЯнгеДля инвестиций — весь ПхукетНедорогие — весь ПхукетФрихолд — весь ПхукетЛизхолд — весь ПхукетСданные — весь ПхукетСтудии — весь Пхукет
Похожие проекты
Сдан
Сдан
The Title Residencies Naiyang
Най Янг · Зе Тайтл Резиденсиз Найянг
от 2,62 млн ฿аренда от 28 тыс. ฿/мес
СтроитсяВид на море