Сдан
- Главная
- Кондоминиумы
- Кату
- D Condo Kathu-Patong
от 2,05 млн ฿
65 тыс. ฿/м² · -2% к медиане района
О проекте
Ди Кондо Кату-Патонг — проект Sansiri в Кату, на дороге Вичитсонгкрам, в стороне от пляжей: до Патонга около 15–20 минут на машине, зато рядом супермаркеты, школы, госучреждения Кату и удобный выезд на объездную дорогу острова.
Комплекс из трёх восьмиэтажных корпусов на 653 юнита сдан в 2013 году — один из первых крупных проектов Sansiri на Пхукете. Основной формат — компактные студии около 30 кв. м и двухкомнатные квартиры, рассчитанные на аренду местным специалистам и сотрудникам отельного сектора. На территории бассейн, тренажёрный зал, сад, детская площадка, магазин у дома и охрана.
Это классический вариант для инвестора, который делает ставку на стабильный долгосрочный съём, а не на туристический краткосрочный поток: цена за квадратный метр здесь одна из самых доступных в округе Кату. Минусы — расстояние до пляжа и отсутствие вида на море, поэтому для отдыха у моря комплекс не подходит, только как доходная недвижимость или база для тех, кто работает в Кату.
Подходит для: Инвестиции, Бюджет, Жизнь
Сильные стороны
- Известный застройщик Sansiri с прозрачной документацией
- Одна из самых доступных цен за метр в Кату
- Развитая бытовая инфраструктура рядом — школы, магазины, госучреждения
На что обратить внимание
- 15–20 минут на машине до ближайшего пляжа
- Нет вида на море, плотная жилая застройка вокруг
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29.56–30.4 м² | 2,05 млн ฿ | 69 тыс. ฿/м² |
| 2 спальни | 60 м² | — | — |
Аренда в D Condo Kathu-Patong
Долгосрочная аренда при договоре от 3–6 месяцев — от 13 тыс. ฿ в месяц. Ниже — диапазоны запрашиваемых цен по типам квартир, октябрь 2026.
| Тип | Площадь | Типичная цена | Диапазон в месяц |
|---|---|---|---|
| Студия | 28–32 м² | 13 тыс. ฿ | 10 тыс. ฿ – 18 тыс. ฿ |
| 1 спальня | 27–32 м² | 13 тыс. ฿ | 10 тыс. ฿ – 17 тыс. ฿ |
В высокий сезон (декабрь — март) за аренду на 1–3 месяца обычно просят на 20–50% больше, коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно, депозит — как правило, 1–2 месячные ставки.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🌴 Сад / зелёная зона🅿️ Парковка🛡️ Охрана 24/7🛒 Магазин
Для детей
🛝 Детская площадка
Расположение и что рядом
60 миндо аэропорта
12 миндо Патонга
20 миндо старого города
14 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Калим | Пляж | 3,6 км | ~11 мин |
| Пляж Патонг | Пляж | 4,0 км | ~12 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 7,5 км | ~21 мин |
| Пляж Карон | Пляж | 8,1 км | ~22 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 220 м | ~3 мин |
| Ват Чалонг | Достопримечательности | 6,9 км | ~19 мин |
| Старый город Пхукета | Достопримечательности | 7,0 км | ~20 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 850 м | ~4 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 11 км | ~29 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 3,8 км | ~12 мин |
| ТЦ Central Phuket | Торговые центры | 4,7 км | ~14 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 11 км | ~29 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 3,9 км | ~12 мин |
| Kajonkiet International School | Международные школы | 4,2 км | ~13 мин |
| HeadStart International School | Международные школы | 6,0 км | ~17 мин |
| British International School Phuket | Международные школы | 6,3 км | ~18 мин |
| Bangkok Hospital Phuket | Больницы | 4,5 км | ~13 мин |
| Больница Сирирот | Больницы | 5,8 км | ~17 мин |
| Госпиталь Вачира | Больницы | 7,0 км | ~20 мин |
| Смотровая Кхао Ранг | Смотровые | 5,9 км | ~17 мин |
| Рынок Нака | Рынки | 6,7 км | ~19 мин |
| Рынок Chillva | Рынки | 6,8 км | ~19 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 7,2 км | ~20 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 11 км | ~30 мин |
| Royal Phuket Marina | Марины и пирсы | 7,9 км | ~22 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 8,6 км | ~24 мин |
| Пирс Чалонг | Марины и пирсы | 10 км | ~29 мин |
| Спорт-кэмпы Сой Та Иад | Спорт | 9,4 км | ~26 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 23 км | ~60 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
10
Инвестиции
30
Для семьи
75
Для удалёнки
55
Тишина
52
Цена/качество
57
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о D Condo Kathu-Patong
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о D Condo Kathu-Patong
Вопросы о D Condo Kathu-Patong
Сколько стоит квартира в D Condo Kathu-Patong?
Последняя известная цена входа — 2,05 млн ฿, ориентировочно 65 тыс. ฿/м². Это на 2% ниже медианы района Кату. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в D Condo Kathu-Patong в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от D Condo Kathu-Patong до пляжа?
Ближайший пляж — Патонг, примерно 6,0 км, понадобится транспорт. До аэропорта — около 60 минут, до Патонга — 12 минут, до Central Phuket — 14 минут на машине без пробок.
Есть ли в D Condo Kathu-Patong программа аренды или гарантированный доход?
Отдельной программы от застройщика в открытых данных нет. Владельцы сдают квартиры самостоятельно или через управляющие компании; индекс инвестпривлекательности проекта — 30 из 100.
Сколько стоит снять квартиру в D Condo Kathu-Patong?
При долгосрочной аренде (договор от 3–6 месяцев) цены начинаются от 13 тыс. ฿ в месяц; 1 спальня обычно сдаётся за 13 тыс. ฿ (диапазон 10 тыс. ฿ – 17 тыс. ฿). На короткий срок в высокий сезон цена выше, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Входит в подборки
Похожие проекты
Сдан
Сдан
Сдан