Сдан
- Главная
- Кондоминиумы
- Кату
- DCondo Reef Phuket
DCondo Reef Phuket
Ди Кондо Риф Пхукет · Кату · Вичит Сонгкрам · застройщик Sansiri
Сдан · 2024ФрихолдЛизхолд
от 2,39 млн ฿
95 тыс. ฿/м² · +43% к медиане района
О проекте
Ди Кондо Риф — новый проект Sansiri в субдистрикте Кату, в 7 минутах от торгового центра Central Phuket и в 10 минутах на машине от пляжа Патонг. Локация ориентирована не на туристов у моря, а на тех, кто живёт и работает в центральной части острова.
Комплекс сдан в сентябре 2024 года, состоит из восьмиэтажных корпусов на 706 юнитов. Планировки компактные — студии от 24 кв. м, одно-комнатные квартиры и квартиры формата «1 спальня плюс», а также двухкомнатные до 52 кв. м. Инфраструктура типична для проектов Sansiri: бассейн, клубный дом, тренажёрный зал, крытая парковка и круглосуточная охрана.
Проект хорошо подходит под долгосрочную аренду сотрудникам отелей, магазинов и офисов Кату, а также как относительно доступный вариант для собственного проживания недалеко от Централ Пхукет. Для покупателей, ориентированных на пляжный отдых или туристическую аренду, DCondo Reef не лучший выбор — до моря далеко, а вид открывается на город и холмы, а не на залив.
Подходит для: Инвестиции, Жизнь, Бюджет
Сильные стороны
- Новый проект Sansiri, сдан в 2024 году
- 7 минут до Central Phuket, крупнейшего ТЦ острова
- Современная инфраструктура клубного дома и крытая парковка
На что обратить внимание
- 10 минут на машине до ближайшего пляжа, без вида на море
- Ориентация на местный рынок, а не на туристическую аренду
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена от | ≈ за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24–30 м² | 2,39 млн ฿ | 100 тыс. ฿/м² |
| 2 спальни | 45–52 м² | 5,4 млн ฿ | 120 тыс. ฿/м² |
Аренда в DCondo Reef Phuket
Долгосрочная аренда при договоре от 3–6 месяцев — от 17 тыс. ฿ в месяц. Ниже — диапазоны запрашиваемых цен по типам квартир, октябрь 2026.
| Тип | Площадь | Типичная цена | Диапазон в месяц |
|---|---|---|---|
| Студия | 24–30 м² | 17 тыс. ฿ | 13 тыс. ฿ – 22 тыс. ฿ |
| 1 спальня | 24–36 м² | 20 тыс. ฿ | 15 тыс. ฿ – 35 тыс. ฿ |
| 2 спальни | 34–54 м² | 32 тыс. ฿ | 22 тыс. ฿ – 38 тыс. ฿ |
В высокий сезон (декабрь — март) за аренду на 1–3 месяца обычно просят на 20–50% больше, коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно, депозит — как правило, 1–2 месячные ставки.
Цены аренды по всему Пхукету · Как снять жильё самостоятельно
Инфраструктура комплекса
Бассейны и вода
🏊 Бассейн
Здоровье и спорт
🏋️ Тренажёрный зал
Сервис и быт
🌴 Сад / зелёная зона🅿️ Парковка🛡️ Охрана 24/7
Для детей
🛝 Детская площадка
Расположение и что рядом
58 миндо аэропорта
13 миндо Патонга
19 миндо старого города
14 миндо Central Phuket
| Объект | Тип | Расстояние | На машине |
|---|---|---|---|
| Пляж Калим | Пляж | 4,0 км | ~12 мин |
| Пляж Патонг | Пляж | 4,6 км | ~14 мин |
| Пляж Камала | Пляж | 7,4 км | ~21 мин |
| Пляж Карон | Пляж | 8,8 км | ~24 мин |
| Аквапарк Andamanda | Достопримечательности | 550 м | ~3 мин |
| Старый город Пхукета | Достопримечательности | 6,9 км | ~19 мин |
| Carnival Magic и FantaSea | Достопримечательности | 6,9 км | ~19 мин |
| Loch Palm и Red Mountain Golf | Гольф | 740 м | ~4 мин |
| Laguna Golf Phuket | Гольф | 10 км | ~28 мин |
| Kajonkiet International School | Международные школы | 4,2 км | ~13 мин |
| British International School Phuket | Международные школы | 5,8 км | ~17 мин |
| HeadStart International School | Международные школы | 6,2 км | ~18 мин |
| Bangkok Hospital Phuket | Больницы | 4,2 км | ~13 мин |
| Больница Сирирот | Больницы | 5,7 км | ~16 мин |
| Госпиталь Вачира | Больницы | 6,8 км | ~19 мин |
| ТЦ Jungceylon | Торговые центры | 4,4 км | ~13 мин |
| ТЦ Central Phuket | Торговые центры | 4,7 км | ~14 мин |
| Porto de Phuket и Boat Avenue | Торговые центры | 10 км | ~28 мин |
| Бангла-роуд | Ночная жизнь | 4,5 км | ~13 мин |
| Смотровая Кхао Ранг | Смотровые | 5,8 км | ~17 мин |
| Рынок Chillva | Рынки | 6,5 км | ~18 мин |
| Рынок Нака | Рынки | 6,9 км | ~20 мин |
| Café del Mar Phuket | Бич-клубы | 7,1 км | ~20 мин |
| Catch Beach Club | Бич-клубы | 11 км | ~29 мин |
| Royal Phuket Marina | Марины и пирсы | 7,2 км | ~20 мин |
| Марина Boat Lagoon | Марины и пирсы | 7,9 км | ~22 мин |
| Пирс Чалонг | Марины и пирсы | 11 км | ~30 мин |
| Спорт-кэмпы Сой Та Иад | Спорт | 10,0 км | ~27 мин |
| Аэропорт Пхукета | Аэропорт | 22 км | ~58 мин |
Расстояния — по прямой, время — оценка для дороги без пробок.
Индексы проекта
Пляж и море
10
Инвестиции
24
Для семьи
75
Для удалёнки
55
Тишина
53
Цена/качество
16
Индексы 0–100 рассчитаны по открытым данным. Методология
Отзывы о DCondo Reef Phuket
Отзывов пока нет — станьте первым, кто расскажет о жизни в комплексе.
Оставить отзыв о DCondo Reef Phuket
Вопросы о DCondo Reef Phuket
Сколько стоит квартира в DCondo Reef Phuket?
Последняя известная цена входа — 2,39 млн ฿, ориентировочно 95 тыс. ฿/м². Это на 43% выше медианы района Кату. Цены на вторичном рынке и у застройщика меняются, уточняйте актуальный прайс перед бронированием.
Можно ли иностранцу купить квартиру в DCondo Reef Phuket в собственность?
Да, в проекте доступны и фрихолд в иностранной квоте, и лизхолд. Наличие свободной квоты на конкретный юнит нужно подтвердить письмом от застройщика или юридического лица кондоминиума, а деньги перевести из-за рубежа с оформлением FET.
Как далеко от DCondo Reef Phuket до пляжа?
Ближайший пляж — Патонг, примерно 7,0 км, понадобится транспорт. До аэропорта — около 58 минут, до Патонга — 13 минут, до Central Phuket — 14 минут на машине без пробок.
Есть ли в DCondo Reef Phuket программа аренды или гарантированный доход?
Отдельной программы от застройщика в открытых данных нет. Владельцы сдают квартиры самостоятельно или через управляющие компании; индекс инвестпривлекательности проекта — 24 из 100.
Сколько стоит снять квартиру в DCondo Reef Phuket?
При долгосрочной аренде (договор от 3–6 месяцев) цены начинаются от 17 тыс. ฿ в месяц; 1 спальня обычно сдаётся за 20 тыс. ฿ (диапазон 15 тыс. ฿ – 35 тыс. ฿). На короткий срок в высокий сезон цена выше, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Входит в подборки
Похожие проекты
Сдан
Сдан
Сдан